Bauherren und Käufer von Wohneigentum

Personen: was die Programme zur Landtagswahl in Rheinland-Pfalz und der Koalitionsvertrag für diese Gruppe fordern, zum Aufklappen nach Art der Wirkung.

Rechts in Rot die Zahl der Forderungen, die die Gruppe belasten, in Grau die teils, teils oder ohne klare Richtung, in Grün die, die sie begünstigen. Alle Zielgruppen in Rheinland-Pfalz

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← belastetbegünstigt →

CDU09 SPD06 AfD08 Grüne38Koalitionsvertrag CDU SPD15

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Ohne Einzug ins Parlament

Linke32 FW02 FDP219 BSW11

CDU ​19

Mehr Geld 2

1. Ein Eigenheim-Zuschuss von 10.000 Euro je Elternteil und 5.000 Euro je Kind fördert den Ersterwerb selbstgenutzten Wohneigentums.
2. Ein Eigenheim-Zuschuss von 10.000 Euro je Elternteil und 5.000 Euro je Kind fördert den ersten Immobilienkauf von Familien.

Mehr Rechte oder Angebote 2

1. Eigentümer erhalten niedrigschwellige Beratung zum Umbau ihrer Immobilien.
2. Neubau im ländlichen Raum wird ermöglicht, wo er aus energetischen, demografischen oder funktionalen Gründen notwendig ist.

Weniger Pflichten 5

1. Die Umnutzung von Gewerbeimmobilien zu Wohnraum und die Aufstockung von Immobilien werden vereinfacht.
2. Baurechtliche Verfahren für Eigentümer werden vereinfacht.
3. Für den Wiederaufbau werden befristete Ausnahmeregeln im Bau-, Umwelt-, Denkmalschutz- und Vergaberecht geschaffen.
4. Das Ahrtal soll schneller und mit weniger Hürden wiederaufgebaut werden.
5. Das Baurecht soll vereinfacht werden.

Ohne klare Richtung 1

1. Die Menschen, die nach der Flut ihr Zuhause und ihre Betriebe wieder aufbauen, sollen unterstützt werden.

SPD ​36

Mehr Geld 3

1. Eine attraktive Eigenheimförderung für junge Familien wird angeboten.
2. Mit dem Gebäudetyp E werden Möglichkeiten für innovatives und kostengünstiges Bauen eröffnet.
3. Für neue Wohnformen und innovative Wohnprojekte werden die Instrumente der Sozialen Wohnraumförderung genutzt.

Mehr Rechte oder Angebote 3

1. Die Möglichkeiten des Bau-Turbos des Bundes werden genutzt, um Kommunen bei der Baulandaktivierung zu unterstützen und schnell Baurecht zu schaffen.
2. Mit dem Gebäudetyp E werden Möglichkeiten für innovatives und kostengünstiges Bauen eröffnet.
3. Für neue Wohnformen und innovative Wohnprojekte werden Beratungsangebote bereitgestellt.

Weniger Pflichten 1

1. Beim klimagerechten Bauen sollen weniger komplexe Technikvorschriften gelten und der tatsächliche CO2-Ausstoß eines Gebäudes maßgeblich sein.

Bleibt wie bisher 1

1. Die Eigenheimförderung ist ein wesentliches Segment der sozialen Wohnraumförderung.

Ohne klare Richtung 2

1. Die soziale Wohnraumförderung wird regelmäßig bedarfsgerecht angepasst, um bezahlbaren, klimagerechten und barrierefreien Wohnraum zu schaffen und Planungssicherheit zu gewährleisten.
2. Baustandards, die nicht der Klimaneutralität und der Barrierefreiheit dienen, werden überprüft.

AfD ​18

Mehr Geld 3

1. Der Steuersatz von derzeit fünf Prozent des Kaufpreises wird auf 3,5 Prozent gesenkt.
2. Über den Bundesrat soll ein Freibetrag auf die Grunderwerbsteuer für selbstgenutztes Wohneigentum eingeführt werden, der insbesondere die Zahl der Kinder berücksichtigt.
3. Die Grunderwerbsteuer für Selbstnutzer soll perspektivisch aufgehoben werden.

Mehr Rechte oder Angebote 1

1. Die freiwillige Umwandlung von Einfamilien- in Zweifamilienhäuser wird erleichtert.

Weniger Pflichten 4

1. Die Bauvorschriften werden stark vereinfacht.
2. Wo die Musterbauordnung nur den kleinsten gemeinsamen Nenner abbildet, werden die Bauregeln im Land zusätzlich vereinfacht.
3. Bei der Umwandlung entfällt die Pflicht zur Begründung für neue Wohnungen.
4. Bei der Umwandlung entfällt ein zusätzlicher Brandschutz.

Ohne klare Richtung 1

1. Die Landesbauordnung wird konsequent an die Musterbauordnung angepasst.

Grüne 3​8

Mehr Geld 3

1. Bauen soll günstiger werden, ohne auf Klima- und Umweltschutz zu verzichten.
2. Die Mittel für den geförderten Wohnungsbau werden erhöht.
3. Sanierung, Aufstockung und Ausbau werden gleichberechtigt mit dem Neubau gefördert.

Mehr Rechte oder Angebote 2

1. Wohnnutzung in Stadt- und Ortskernen wird erleichtert und intensiviert, um sie auch für Ladengewerbe attraktiver zu machen.
2. Umbau, Aufstockung, Sanierung und Umnutzung von Gebäuden werden erleichtert.

Weniger Pflichten 5

1. Wohnnutzung in Stadt- und Ortskernen wird erleichtert und intensiviert, um sie auch für Ladengewerbe attraktiver zu machen.
2. Umbau, Aufstockung, Sanierung und Umnutzung von Gebäuden werden erleichtert.
3. Vorgaben für Pkw-Stellplatznachweise werden vereinfacht.
4. Serielle Lösungen für Bau und Sanierung werden stärker genutzt und die zugehörigen Bauvorgaben vereinfacht.
5. Die Vorschriften zur Errichtung von Solaranlagen werden weiter vereinfacht.

Mehr Pflichten 3

1. Bei Neubauten und umfassenden Dachsanierungen soll eine Solarpflicht gelten.
2. Neue Gebäude sollen grüne Dächer und Fassaden erhalten sowie Regenwasser sammeln und nutzen.
3. Flächen sollen nach dem besten Konzept statt zum höchsten Preis vergeben werden.

Linke 3​2

Mehr Rechte oder Angebote 2

1. Mischbebauungen aus Gewerbe und Wohnraum werden gefördert.
2. Energieeffiziente Neubauten und die energetische Sanierung von Altbauten werden gefördert.

Mehr Pflichten 3

1. Die Sozialbauquote wird auf mindestens 40 Prozent erhöht.
2. Die Sozialbauquote gilt auch für Neubauten und großflächige Sanierungen.
3. Neue und öffentliche Gebäude werden mit Solaranlagen ausgestattet.

FW ​22

Mehr Geld 1

1. Die Grunderwerbsteuer wird gesenkt, besonders für Familien und Erstkäufer.

Weniger Pflichten 1

1. Bauprojekte scheitern nicht an überholten Vorschriften.

Bleibt wie bisher 1

1. Kommunen und Wohnungsgenossenschaften werden im Wohnungsbau gestärkt, ohne private Investoren zu verdrängen.

Ohne klare Richtung 1

1. Wohnraum entsteht durch private Bauherren und Investoren, nicht durch neue Fonds und Verordnungen.

FDP 2​19

Mehr Geld 3

1. Für den erstmaligen Kauf oder Bau einer Wohnung oder eines Hauses wird eine Wohneigentumsförderung eingeführt, um insbesondere Familien den Eigentumserwerb zu erleichtern.
2. Jeder Käufer oder Bauherr erhält eine Förderung von 10.000 Euro, höchstens jedoch 20.000 Euro.
3. Die Förderbeträge können bei der Grunderwerbsteuer abgezogen oder auf Antrag über Banken und Sparkassen ausgezahlt werden.

Mehr Rechte oder Angebote 5

1. Stillgelegte Strecken ohne wirtschaftliche Perspektive werden für andere Nutzungen wie Radwege oder Bebauung freigegeben.
2. Für Bauvorhaben in vereinfachten Genehmigungsverfahren sollen verbindliche Entscheidungsfristen gelten.
3. Ein vollständiger Bauantrag soll nach drei Monaten ohne fristgerechte Behördenreaktion als genehmigt gelten.
4. Erweiterung, Aufstockung und Umwidmung von Gebäuden und Gewerbeflächen in Wohnraum dürfen nicht durch langwierige Genehmigungsverfahren behindert werden.
5. Auf die Regulierung des Wohnungsmarkts durch Angebot und Nachfrage wird vertraut und vor allem der Neubau von Wohnraum unterstützt.

Weniger Pflichten 11

1. Der Umfang genehmigungsfreier Baumaßnahmen soll erweitert werden.
2. Um- und Ausbauten sowie Aufteilungen innerhalb bestehender Gebäude sollen nur noch anzeigepflichtig sein.
3. Zusätzliche Treppenhäuser außerhalb von Gebäuden sollen ohne Genehmigung angebracht werden können, sofern Nachbarrechte nicht maßgeblich beeinträchtigt werden.
4. Weitere Änderungen im Baugesetzbuch sollen zur Straffung von Genehmigungsverfahren und zur Vereinfachung bestehender Bebauungspläne genutzt werden.
5. Für Dachausbau und die Umwandlung von Büroflächen in Wohnraum soll keine Baugenehmigung mehr nötig sein.
6. Für Um- und Ausbauten und Aufteilungen bestehender Gebäude wird die Genehmigung durch eine Anzeigepflicht ersetzt.
7. Das Anbringen externer Treppenhäuser wird vereinfacht.
8. Abweichungen von DIN-Normen in Privatgebäuden werden ermöglicht, soweit Dritte nicht eingeschränkt werden.
9. Für Dachausbau und die Umwandlung von Büroflächen in Wohnraum wird keine Baugenehmigung mehr verlangt.
10. Der Wohnungsneubau wird durch Vereinfachung und Beschleunigung von Bauplanungen und Bauverfahren unterstützt.
11. Dach- und Wandbegrünungen sollen ohne umfangreiche Genehmigungen möglich sein.

Mehr Pflichten 2

1. Abweichungen von Bauleitplänen sollen nur möglich sein, wenn sie nach überschlägiger Prüfung keine zusätzlichen erheblichen Umweltauswirkungen haben.
2. Abweichungen von Bauleitplänen sind nur zulässig, wenn sie für eine Beschleunigung erforderlich sind und nachbarschaftliche Interessen gewürdigt werden.

BSW 1​1

Weniger Pflichten 1

1. Bauordnung und Baugenehmigungsverfahren werden für schnellere Genehmigungen vereinfacht.

Mehr Pflichten 1

1. Vor neuer Flächenversiegelung sollen ungenutzte Siedlungs- und Industriebrachen zurückgebaut und wiederverwendet werden.

Koalitionsvertrag 1​5

Mehr Geld 3

1. Innovatives, schnelleres und kostengünstigeres Bauen soll ermöglicht werden.
2. Der Bau alternativer gemeinschaftlicher Wohnformen wird gefördert.
3. Mit dem Gebäudetyp E werden im Bauordnungsrecht Möglichkeiten für kreatives und kostengünstiges Bauen eröffnet.

Mehr Rechte oder Angebote 4

1. Innovatives, schnelleres und kostengünstigeres Bauen soll ermöglicht werden.
2. Die Landesbauordnung wird in Anpassung an die Musterbauordnung neu gefasst, um einfaches und innovatives Bauen zu ermöglichen.
3. Mit dem Gebäudetyp E werden im Bauordnungsrecht Möglichkeiten für kreatives und kostengünstiges Bauen eröffnet.
4. Der Bau-Turbo zur Baulandaktivierung und für schnelleres Baurecht wird unterstützt.

Mehr Pflichten 1

1. Verbindliche Sozialquoten durch die Kommunen werden als Beitrag zu bezahlbarem Wohnraum befürwortet.

Vorläufige Auswertung. Wie das entsteht