Wohnungsunternehmen

Organisationen: was die Programme zur Landtagswahl in Nordrhein-Westfalen und der Koalitionsvertrag für diese Gruppe fordern, zum Aufklappen nach Art der Wirkung.

Rechts in Rot die Zahl der Forderungen, die die Gruppe belasten, in Grau die teils, teils oder ohne klare Richtung, in Grün die, die sie begünstigen. Alle Zielgruppen in Nordrhein-Westfalen

Klicken Sie auf eine Partei, um ihre Forderungen zu sehen.

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CDU0 belastende Forderungen0 begünstigende Forderungen

SPD1 belastende Forderung2 begünstigende Forderungen Grüne6 belastende Forderungen1 begünstigende Forderung FDP1 belastende Forderung1 begünstigende Forderung

AfD0 belastende Forderungen0 begünstigende Forderungen

Koalitionsvertrag CDU Grüne2 belastende Forderungen2 begünstigende Forderungen

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Ohne Einzug ins Parlament

Linke27 belastende Forderungen1 begünstigende Forderung

Programme zur Landtagswahl 2027

Grüne (Entwurf)4 belastende Forderungen2 begünstigende Forderungen

SPD 1​2

Mehr Geld 1

1. Solaranlagen auf bestehenden Gebäuden werden gefördert.

Mehr Rechte oder Angebote 1

1. Bestehende Wohnungsunternehmen und Genossenschaften werden bei neuen Bauvorhaben unterstützt.

Mehr Pflichten 1

1. Die kurzzeitige Vermietung von Wohnungen etwa für touristische Zwecke wird zeitlich begrenzt.

Grüne 6​1

Mehr Geld 1

1. Die Förderprogramme des Landes für energetische Modernisierung werden ausgeweitet.

Weniger Geld 2

1. Mietpreissteigerungen im preiswerten Wohnungsbestand werden mit allen landesrechtlichen Möglichkeiten begrenzt.
2. Mieterschutzbestimmungen wie Mietpreisbremse und Kappungsgrenze werden ausgeweitet.

Mehr Pflichten 6

1. Beim Heizungstausch im Bestand wird eine Mindestquote für erneuerbare Energien vorgegeben.
2. Das Wohnraumstärkungsgesetz wird verschärft.
3. Mietpreissteigerungen im preiswerten Wohnungsbestand werden mit allen landesrechtlichen Möglichkeiten begrenzt.
4. Mieterschutzbestimmungen wie Mietpreisbremse und Kappungsgrenze werden ausgeweitet.
5. In angespannten Wohnungsmärkten wird die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen beschränkt.
6. Vorhandene Wohnungen werden klimagerecht modernisiert.

FDP 1​1

Weniger Pflichten 1

1. Nicht notwendige mietrechtliche Reglementierungen sollen abgebaut werden.

Mehr Pflichten 1

1. In Vereinbarungen mit Investoren sollen Anteile für mietpreisgebremsten und mietpreisgebundenen Wohnraum festgelegt werden.

Linke 27​1

Mehr Rechte oder Angebote 1

1. Das Land beruft einen regelmäßig tagenden „Runden Tisch Wohnen“ mit Kommunen, Wohnungsunternehmen, Genossenschaften, Mieter- und Vermietervertretungen ein.

Weniger Geld 9

1. Die Landesregierung setzt sich für einen bundesweiten Mietendeckel ein.
2. Eine Initiative zur bundesweiten Einführung eines Mietendeckels wird unterstützt.
3. Vermieter können Kosten für den Werterhalt ihrer Immobilien nicht als Modernisierung auf die Mieter umlegen.
4. Krisengewinne auf dem Wohnungsmarkt werden sozial umverteilt.
5. Große Wohnungskonzerne dürfen mit an Tochterunternehmen ausgelagerten Dienstleistungen keine Gewinne erzielen, um künstlich erhöhte Neben- und Modernisierungskosten zu verhindern.
6. Das Land ergreift eine Bundesratsinitiative für einen bundesweiten Mietendeckel.
7. Mit von Tochterunternehmen erbrachten und als Betriebskosten abgerechneten Dienstleistungen dürfen keine Gewinne erzielt werden.
8. Die Modernisierungsumlage wird abgeschafft.
9. Mieterhöhungen nach energetischer Sanierung dürfen die Heizkostenersparnis der Mietenden nicht übersteigen.

Weniger Rechte oder Angebote 5

1. Öffentlicher und gemeinwohlorientierter Wohnungsbau erhält Vorrang vor renditeorientierten Projekten.
2. Leerstehender Wohnraum wird beschlagnahmt, um ihn vermieten zu können.
3. Die Wohnungsbestände der großen Wohnungskonzerne werden in das Eigentum gemeinnütziger öffentlicher Träger überführt.
4. Bereits privatisierte Wohnungsbestände werden in öffentliches Eigentum zurückgeführt.
5. Die Modernisierungsumlage wird abgeschafft.

Mehr Pflichten 21

1. Die Landesregierung setzt sich für einen bundesweiten Mietendeckel ein.
2. Die Immobilienwirtschaft wird durch Auf- und Ausbau öffentlicher und genossenschaftlicher Bauträger gemeinnützig gemacht.
3. Eine Initiative zur bundesweiten Einführung eines Mietendeckels wird unterstützt.
4. Nur nicht mehr sanierbare Wohnungen werden abgerissen, an gleicher Stelle neu gebaut und mit Sozialbindung vermietet.
5. Preiswerte Wohnungen werden erhalten statt abgerissen oder durch Neubau ersetzt.
6. Landesförderprogramme für Modernisierung und Sanierung fördern nur Maßnahmen, durch die sich die Warmmiete nicht erhöht.
7. Die unsoziale Aufwertung und Luxussanierung ganzer Stadtteile wird gestoppt.
8. Vermieter werden ordnungsrechtlich stärker verpflichtet, ihre Bestände instand zu halten und Sanierungsstau zu beheben.
9. Vermieter können Kosten für den Werterhalt ihrer Immobilien nicht als Modernisierung auf die Mieter umlegen.
10. Die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen wird gestoppt.
11. Die Umwandlung von Mietwohnungen in Ferienwohnungen, Pensionen und Hostels wird unterbunden.
12. Wohnungen, die etwa aus Spekulationsgründen leer stehen, werden Wohnungssuchenden zur Verfügung gestellt.
13. Ein Wohnraum-Zweckentfremdungsgesetz mit einheitlichen, flächendeckenden Regeln gegen spekulativen Leerstand, Wohnraumvernichtung und Profitmaximierung durch Ferienwohnungen wird beschlossen.
14. Große Wohnungskonzerne dürfen mit an Tochterunternehmen ausgelagerten Dienstleistungen keine Gewinne erzielen, um künstlich erhöhte Neben- und Modernisierungskosten zu verhindern.
15. Gegen Unternehmen mit gehäuft falschen Nebenkostenabrechnungen werden Strafen verhängt.
16. Das Land ergreift eine Bundesratsinitiative für einen bundesweiten Mietendeckel.
17. Mit von Tochterunternehmen erbrachten und als Betriebskosten abgerechneten Dienstleistungen dürfen keine Gewinne erzielt werden.
18. Häufige Fehler bei Nebenkostenabrechnungen werden mit Strafen belegt.
19. Wohnungsunternehmen werden demokratisiert und Mietende besser beteiligt.
20. Für Neubauten und für geeignete Bestandsbauten nach umfassender Dachsanierung gilt eine Solarpflicht.
21. Mieterhöhungen nach energetischer Sanierung dürfen die Heizkostenersparnis der Mietenden nicht übersteigen.

Koalitionsvertrag 2​2

Mehr Geld 2

1. Für Modernisierungen im Wohnungsbau, die Klimaneutralität und Barrierefreiheit dienen, werden deutlich mehr Mittel bereitgestellt.
2. Die öffentliche Wohnraumförderung wird technologieoffen auf den energieeffizienten Umbau von Wohnungsbeständen ausgerichtet.

Mehr Pflichten 2

1. Die zulässige Frist für Kurzzeitvermietung wird auf acht Wochen reduziert.
2. In Wirtschaftlichkeitsberechnungen bei Immobilienmaßnahmen wird ein CO2-Schattenpreis von mindestens 180 Euro pro Tonne berücksichtigt.

Grüne, Programmentwurf zur Landtagswahl 2027 4​2

Mehr Geld 2

1. Die öffentliche Wohnraumförderung wird stärker auf langfristig orientierte Investitionen ausgerichtet.
2. Bei der Vergabe von Wohnraumfördermitteln sollen Investoren bevorzugt werden, die die Immobilien langfristig selbst bewirtschaften.

Weniger Geld 1

1. Die Mietpreisbremse soll auf mehr Städte ausgeweitet werden.

Weniger Rechte oder Angebote 2

1. Mit der Treuhandverwaltung wird ein Instrument geschaffen, um bei schweren Missständen in Mietimmobilien einzugreifen.
2. Als letztes Mittel wird die Enteignung besonders problematischer Immobilien ermöglicht.

Mehr Pflichten 2

1. Gegen ausbeuterische Vermietung wird konsequent vorgegangen.
2. Die Mietpreisbremse soll auf mehr Städte ausgeweitet werden.

Vorläufige Auswertung. Wie das entsteht