Wohnungsunternehmen

Organisationen: was die Programme zur Landtagswahl in Hessen und der Koalitionsvertrag für diese Gruppe fordern, zum Aufklappen nach Art der Wirkung.

Rechts in Rot die Zahl der Forderungen, die die Gruppe belasten, in Grau die teils, teils oder ohne klare Richtung, in Grün die, die sie begünstigen. Alle Zielgruppen in Hessen

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CDU HE1 belastende Forderung1 begünstigende Forderung AfD HE0 belastende Forderungen2 begünstigende Forderungen SPD HE6 belastende Forderungen1 begünstigende Forderung Grüne HE9 belastende Forderungen3 begünstigende Forderungen FDP HE0 belastende Forderungen3 begünstigende ForderungenKoalitionsvertrag CDU HE SPD HE5 belastende Forderungen4 begünstigende Forderungen

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Ohne Einzug ins Parlament

FW HE3 belastende Forderungen0 begünstigende Forderungen Linke HE13 belastende Forderungen1 begünstigende Forderung

CDU HE 121

Weniger Pflichten 1

1. Die Prüfung vor der Umwandlung einer Mietwohnung in eine Eigentumswohnung in Gebäuden mit mehr als sechs Wohnungen wird abgeschafft.

Bleibt wie bisher 2

1. In angespannten Wohnungsmärkten soll die Balance zwischen den Rechten der Mietenden und den Interessen der Wohnungswirtschaft und der Vermietenden gewahrt bleiben.
2. Eine Verschärfung der Mietpreisregulierung wird abgelehnt.

Mehr Pflichten 1

1. Spekulationen mit Bauland oder leerstehenden Wohnungen soll es nicht geben.

AfD HE ​12

Mehr Geld 2

1. Mietpreisbremsen werden abgelehnt.
2. Mietendeckel werden abgelehnt.

Weniger Pflichten 2

1. Mietpreisbremsen werden abgelehnt.
2. Mietendeckel werden abgelehnt.

Teils begünstigend, teils belastend 1

1. Städte erwerben Belegrechte bei Wohnungsanbietern, um Personengruppen zu versorgen, die trotz Wohngeld keine Wohnung finden.

SPD HE 6​1

Mehr Geld 1

1. Die energetische Gebäudesanierung wird staatlich stärker gefördert.

Weniger Geld 3

1. Auf Bundesebene werden milieuschützende Regelungen für Gewerbeimmobilien als gesetzliche Grundlage gegen Wuchermieten gefordert.
2. Spekulation mit Wohnraum soll wirtschaftlich unattraktiv gemacht werden.
3. Mieterinnen und Mieter sollen leichter in den Genuss von Mietpreisbremse, Kappung von Mieterhöhungen und Deckelung von Modernisierungsumlagen kommen.

Mehr Pflichten 5

1. Auf Bundesebene werden milieuschützende Regelungen für Gewerbeimmobilien als gesetzliche Grundlage gegen Wuchermieten gefordert.
2. Gegen übermäßiges Profitstreben in der Immobilienwirtschaft wird entschlossen vorgegangen.
3. Zweckentfremdung von Wohnraum, insbesondere spekulativer Leerstand, wird gesetzlich verboten.
4. In angespannten Wohnungsmärkten wird die Kündigungssperrfrist bei Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen ausgeweitet.
5. Mieterinnen und Mieter sollen leichter in den Genuss von Mietpreisbremse, Kappung von Mieterhöhungen und Deckelung von Modernisierungsumlagen kommen.

Grüne HE 9​3

Mehr Geld 1

1. Der Ankauf größerer Wohnungsbestände großer Wohnbauunternehmen gilt als Möglichkeit, die Zahl landeseigener Wohnungen zu erhöhen.

Mehr Rechte oder Angebote 1

1. Kommunale Beratungsstellen, die Anreize für Sanierung und Ausbau von Bestandsgebäuden schaffen, werden gefördert.

Weniger Pflichten 1

1. Rechtliche Hürden im Bereich der Bauordnung werden für die Wärmewende abgesenkt.

Weniger Geld 3

1. Die Sozialbindung geförderten Wohnraums wird verlängert.
2. Auf Bundesebene wird eine effektivere Mietpreisbremse angestrebt.
3. Auf Bundesebene wird eine Absenkung der Kappungsgrenzen in angespannten Wohnungsmärkten angestrebt.

Mehr Pflichten 9

1. Mit der Wohnungswirtschaft werden verbindliche Vereinbarungen zur Steigerung des Anteils rollstuhlgerechter Wohnungen getroffen.
2. Die Sozialbindung geförderten Wohnraums wird verlängert.
3. Die vorzeitige Ablösung der Sozialbindung wird erschwert.
4. Die Zweckentfremdung von Wohnraum wird begrenzt.
5. Wohnraum soll dauerhaft zum Wohnen dienen und nicht leer stehen, vernichtet oder als Büro oder dauerhafte Ferienwohnung genutzt werden.
6. Die Umwandlung von Wohnraum soll unter Genehmigungsvorbehalt gestellt werden können.
7. Für Transparenz bei Nebenkostenabrechnungen wird gesorgt.
8. Auf Bundesebene wird eine effektivere Mietpreisbremse angestrebt.
9. Auf Bundesebene wird eine Absenkung der Kappungsgrenzen in angespannten Wohnungsmärkten angestrebt.

FDP HE ​​3

Mehr Geld 1

1. Die Mietpreisbremse wird abgeschafft.

Mehr Rechte oder Angebote 1

1. Die Bau- und Wohnungspolitik erleichtert Investitionen in den Wohnungsmarkt und den Erwerb von Wohneigentum.

Weniger Pflichten 2

1. Das Verbot der Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen wird abgeschafft.
2. Die Mietpreisbremse wird abgeschafft.

FW HE 3​​

Weniger Geld 1

1. Mietpreisbeschränkung und soziale Stadtplanung werden mit weiteren Maßnahmen kombiniert.

Mehr Pflichten 3

1. Landesweite Richtlinien verpflichten Investoren im sozial geförderten Wohnungsbau zu einer Kosten-Leistungs-Rechnung.
2. Der Kaltmietpreis im sozial geförderten Wohnraum könnte sich aus den tatsächlichen Herstellungskosten ohne Grunderwerb ergeben.
3. Mietpreisbeschränkung und soziale Stadtplanung werden mit weiteren Maßnahmen kombiniert.

Linke HE 13​1

Mehr Rechte oder Angebote 1

1. Studierendenwerke und Wohnungsunternehmen werden stärker bei der Suche nach geeigneten Grundstücken und Gebäuden unterstützt.

Weniger Geld 3

1. Über den Bundesrat wird ein bundesweiter Mietendeckel angestrebt.
2. Über den Bundesrat wird die Abschaffung der Modernisierungsumlage angestrebt.
3. Mieterhöhungen nach energetischer Sanierung dürfen die Heizkostenersparnis der Mieter nicht übersteigen.

Weniger Rechte oder Angebote 4

1. Über den Bundesrat wird ein Verbot von Zwangsräumungen angestrebt.
2. Über den Bundesrat wird die Abschaffung der Modernisierungsumlage angestrebt.
3. Kommunen sollen leerstehenden Wohnraum in Notsituationen vorübergehend beschlagnahmen können, etwa zur Unterbringung Geflüchteter.
4. Große Wohnungskonzerne werden in Hessen nach Artikel 15 des Grundgesetzes enteignet und vergesellschaftet.

Mehr Pflichten 10

1. Die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen wird bereits ab drei statt sechs Wohneinheiten genehmigungspflichtig.
2. Über den Bundesrat wird ein bundesweiter Mietendeckel angestrebt.
3. Die Regeln gegen Zweckentfremdung von Wohnraum werden so verschärft, dass Abriss erschwert und zweckentfremdeter Wohnraum rasch wiederhergestellt wird.
4. Kommunen sollen leerstehenden Wohnraum in Notsituationen vorübergehend beschlagnahmen können, etwa zur Unterbringung Geflüchteter.
5. Die vorzeitige Ablösung von Sozialbindungen wird erschwert.
6. Die Bindungsfristen für Sozialwohnungen werden verlängert.
7. Die Tätigkeit großer Wohnungskonzerne wie Vonovia wird systematisch erfasst und kontrolliert.
8. Mieterbeiräte erhalten Kontroll- und Mitbestimmungsrechte gegenüber Management und Verwaltung.
9. Mieterhöhungen nach energetischer Sanierung dürfen die Heizkostenersparnis der Mieter nicht übersteigen.
10. Das Gesetz gegen Leerstand und Zweckentfremdung wird wieder eingeführt.

Koalitionsvertrag 534

Mehr Geld 2

1. Alle Marktteilnehmer sollen an sämtlichen Wohnraumförderprogrammen teilhaben können.
2. Die energetische Gebäudesanierung wird stärker gefördert.

Mehr Rechte oder Angebote 1

1. Alle Marktteilnehmer sollen an sämtlichen Wohnraumförderprogrammen teilhaben können.

Weniger Pflichten 2

1. Die Rechtsverordnungen zum Genehmigungsvorbehalt nach § 250 und § 172 Baugesetzbuch laufen zum 31.12.2025 aus.
2. Rechtliche Hindernisse für den Umbau größerer Wohnflächen zu kleineren Wohnungen oder Wohngemeinschaften werden abgebaut.

Bleibt wie bisher 2

1. Die Verschärfung der EU-Gebäudeeffizienzrichtlinie mit Sanierungspflichten wird als unverhältnismäßig abgelehnt.
2. Bei Energiestandards wird darauf geachtet, dass Sanierungen bezahlbar bleiben.

Ohne klare Richtung 1

1. Die Nassauische Heimstätte wird weiter gestärkt.

Mehr Pflichten 5

1. Für angespannte Wohnungsmärkte wird ein Gesetz gegen spekulativen Leerstand geschaffen.
2. Leerstand von Immobilien wird auf höchstens sechs Monate begrenzt, mit Ausnahmen etwa bei umfassenden Sanierungen.
3. Die Kündigungssperrfrist wird verlängert und auf sechs Jahre festgelegt.
4. Rechtswidrigen Entmietungsversuchen wird entschieden entgegengetreten.
5. Der Ausbau von Schutzplätzen soll mit Förderung des sozialen Wohnungsbaus oder Wohnungskontingenten für gewaltbetroffene Frauen einhergehen.

Vorläufige Auswertung. Wie das entsteht