Private Vermieter

Personen: was die Programme zur Landtagswahl in Bayern und der Koalitionsvertrag für diese Gruppe fordern, zum Aufklappen nach Art der Wirkung.

Rechts in Rot die Zahl der Forderungen, die die Gruppe belasten, in Grau die teils, teils oder ohne klare Richtung, in Grün die, die sie begünstigen. Alle Zielgruppen in Bayern

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← belastetbegünstigt →

CSU00

FW03 AfD07 Grüne62 SPD41

Koalitionsvertrag CSU FW00

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Ohne Einzug ins Parlament

FDP01 Linke214

FW ​13

Mehr Geld 2

1. Energetische Gebäudesanierungen werden steuerlich gefördert.
2. Die Förderung energetischer Sanierung wird verstärkt, insbesondere bei Mietwohnungen.

Mehr Rechte oder Angebote 1

1. Die Rechte von Vermietern sollen gestärkt werden.

Bleibt wie bisher 1

1. Preistreibende Verschärfungen des Mietrechts sollen verhindert werden.

AfD ​17

Mehr Geld 2

1. Mietendeckel werden abgelehnt.
2. Mietpreisbremsen werden abgelehnt.

Mehr Rechte oder Angebote 1

1. Es werden Anreize für die Vermietung leerstehender Wohnungen geschaffen.

Weniger Pflichten 6

1. Die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes werden reduziert.
2. Einen Zwang zu Dämmung und energetischer Sanierung gibt es nicht.
3. Mietendeckel werden abgelehnt.
4. Mietpreisbremsen werden abgelehnt.
5. Für bestehende Gebäude gibt es keinen staatlichen Zwang zu Dämmung und energetischer Sanierung.
6. Die Staatsregierung setzt sich dafür ein, Sanierungszwänge und Heizungsverbote zu stoppen oder aufzuheben.

Bleibt wie bisher 1

1. Ein von der EU angestrebter Sanierungszwang für Gebäude wird abgelehnt.

Grüne 6​2

Mehr Geld 2

1. In den Gebäudebestand wird ab sofort stark investiert, um unabhängig von Öl und Gas zu werden.
2. Ein Wärmefonds mit 300 Millionen Euro jährlich für alle weiteren Mietwohnungen wird eingerichtet.

Weniger Geld 4

1. Bei veralteten, klimaschädlichen Heizungen sollen Vermieter 90 Prozent der CO2-Kosten tragen.
2. Der Mietenanstieg auf angespannten Wohnungsmärkten wird weiter eingeschränkt.
3. Die Mietpreisbremse soll dauerhaft gelten.
4. Die Kappungsgrenze bei Mieterhöhungen wird abgesenkt.

Mehr Pflichten 5

1. Die Zweckentfremdung von Wohnraum für Ferienwohnungen wird unterbunden.
2. Der Mietenanstieg auf angespannten Wohnungsmärkten wird weiter eingeschränkt.
3. Die Mietpreisbremse soll dauerhaft gelten.
4. Die Kappungsgrenze bei Mieterhöhungen wird abgesenkt.
5. Der Genehmigungsvorbehalt für die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen wird in allen Kommunen mit angespanntem Wohnungsmarkt dauerhaft umgesetzt.

SPD 421

Mehr Geld 1

1. Die energetische Förderung des Bundes wird wo nötig durch Landesprogramme für Sanierung und Neubau ergänzt.

Ohne klare Richtung 2

1. Auf Bundesebene wird für die ortsübliche Vergleichsmiete die Streichung des Betrachtungszeitraums im Mietspiegel angestrebt.
2. Geförderte Wohnungen werden in den Mietspiegel aufgenommen.

Mehr Pflichten 4

1. Das Zweckentfremdungsgesetz wird verschärft und gibt Kommunen Registrierungs- und Auskunftspflichten an die Hand.
2. Das Umwandlungsverbot für Gebäude ab drei Wohneinheiten wird per Rechtsverordnung für alle angespannten Wohnungsmärkte erlassen.
3. Die Eingriffsmöglichkeiten der Wohnungsaufsicht gegen Überbelegung und menschenunwürdige Wohnverhältnisse werden gestärkt.
4. Indexmieten werden an die Entwicklung der Nettokaltmieten statt an die Inflationsrate gekoppelt.

FDP ​41

Mehr Geld 1

1. Symptommaßnahmen wie die Mietpreisbremse werden abgeschafft.

Weniger Pflichten 1

1. Symptommaßnahmen wie die Mietpreisbremse werden abgeschafft.

Bleibt wie bisher 3

1. Ein Einbauverbot für Öl- und Gasheizungen wird abgelehnt.
2. Weitere Verbote und Regelverschärfungen im Gebäudesektor werden wegen dessen Aufnahme in den europäischen Emissionshandel abgelehnt.
3. Ein Mietendeckel wird abgelehnt.

Ohne klare Richtung 1

1. Mietrecht und Mieterschutz werden an aktuelle Anforderungen angepasst und flexibilisiert.

Linke 21​4

Mehr Geld 2

1. Fördertöpfe der BayernLB stehen kleinen Vermietern für notwendige Modernisierungen zur Verfügung.
2. Ein Förderprogramm schafft Anreize zur Wärmedämmung zugunsten von Mietern und Vermietern.

Mehr Rechte oder Angebote 2

1. Die gesetzlichen Rahmenbedingungen für Hauseigentümer und Mietervereinigungen zum Ausbau der Solarenergie werden verbessert.
2. Die gesetzlichen Rahmenbedingungen für Photovoltaik auf eigenen Gebäuden von Hauseigentümern und Mietervereinigungen werden verbessert.

Weniger Geld 9

1. Die Mieten werden auf allen politischen Ebenen abgesenkt.
2. Energetische Sanierungen dürfen nicht zu Mieterhöhungen und Mehrbelastungen für Mieter genutzt werden.
3. Die Warmmiete darf wegen energetischer Sanierung nicht steigen.
4. Aufschläge auf die Kaltmiete sind nur in Höhe der erreichten Heizkosteneinsparung und nur bis zur Abzahlung der Investition zulässig.
5. Miet- und Bodenpreise werden bundesweit gesetzlich gedeckelt.
6. Es gilt eine flächendeckende, unbefristete und ausnahmslose Mietpreisbremse.
7. Kosten für Modernisierungsmaßnahmen dürfen nicht auf Mieterinnen und Mieter umgelegt werden.
8. Kosten der Wärmedämmung dürfen nicht auf die Kaltmiete umgelegt werden.
9. Die Beiträge zur solidarischen Gesundheits- und Pflegeversicherung werden aus allen Einkommensarten einschließlich Kapitalerträgen und Miet- und Pachteinnahmen berechnet.

Weniger Rechte oder Angebote 2

1. Der Kündigungsschutz für Mieter wird bundesweit verbessert.
2. Räumungen, die in die Wohnungslosigkeit führen, werden grundsätzlich verboten.

Mehr Pflichten 19

1. Der Kündigungsschutz für Mieter wird bundesweit verbessert.
2. Räumungen, die in die Wohnungslosigkeit führen, werden grundsätzlich verboten.
3. Energetische Sanierungen dürfen nicht zu Mieterhöhungen und Mehrbelastungen für Mieter genutzt werden.
4. Während Sanierungsmaßnahmen muss Ersatzwohnraum bereitgestellt werden.
5. Die Warmmiete darf wegen energetischer Sanierung nicht steigen.
6. Aufschläge auf die Kaltmiete sind nur in Höhe der erreichten Heizkosteneinsparung und nur bis zur Abzahlung der Investition zulässig.
7. Wohnungen dürfen nicht als Spekulationsobjekte missbraucht werden, weil jeder Mensch ein Anrecht auf angemessenen Wohnraum hat.
8. Das Verbot der Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen in angespannten Wohnungslagen wird schnell umgesetzt.
9. Das Umwandlungsverbot gilt ab drei Wohnungen pro Haus.
10. Miet- und Bodenpreise werden bundesweit gesetzlich gedeckelt.
11. Es gilt eine flächendeckende, unbefristete und ausnahmslose Mietpreisbremse.
12. Ein wirksames Zweckentfremdungsverbot stoppt spekulativen Leerstand und die Vermietung von Wohnraum als Ferienwohnung.
13. Die Einhaltung von Mietpreisbremse und Zweckentfremdungsverbot wird wirksam kontrolliert.
14. Eigentümer, die gegen Mietpreisbremse oder Zweckentfremdungsverbot verstoßen, werden wirkungsvoll bestraft.
15. Ein Wohnungsaufsichtsgesetz zur Bekämpfung von Wohnungsmissständen und Durchsetzung von Mindeststandards wird geschaffen.
16. Der Wohnungsmarkt wird stärker reguliert.
17. Kosten für Modernisierungsmaßnahmen dürfen nicht auf Mieterinnen und Mieter umgelegt werden.
18. Bestandsbauten unterliegen nach einer umfassenden Dachsanierung bei technischer Eignung einer Solarpflicht.
19. Kosten der Wärmedämmung dürfen nicht auf die Kaltmiete umgelegt werden.

Vorläufige Auswertung. Wie das entsteht